Vous possédez un logement que vous louez ou qui est vacant ? Votre responsabilité peut être engagée même sans occupant. L’assurance PNO (propriétaire non occupant) protège votre bien et votre responsabilité dans les situations que l’assurance du locataire ne couvre pas.
Pourquoi la PNO est indispensable
L’assurance du locataire couvre ses biens et sa responsabilité, mais pas tout : période de vacance locative, sinistre dont l’origine n’est pas le locataire, parties dont vous êtes responsable, défaut d’assurance du locataire. La PNO vient combler ces trous.
Ce qu’elle couvre
- Les dommages au bien (incendie, dégât des eaux, catastrophe naturelle) ;
- Votre responsabilité civile de propriétaire (vis-à-vis des voisins, de la copropriété, d’un tiers) ;
- Le bien pendant les périodes de vacance entre deux locataires.
Obligatoire en copropriété
Depuis la loi ALUR, le propriétaire non occupant en copropriété doit être assuré au minimum en responsabilité civile. La PNO répond à cette obligation tout en protégeant votre patrimoine.
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Questions fréquentes
La PNO fait-elle doublon avec l’assurance du locataire ?
Non : elles sont complémentaires. La PNO couvre ce que celle du locataire ne prend pas en charge.
Est-elle obligatoire ?
En copropriété, la RC du propriétaire non occupant est obligatoire (loi ALUR). Ailleurs, elle reste vivement conseillée.